买房契税要涨?专家:短期来看对刚需住房契税优惠税率不大可能取消

2021-07-17 00:35发布

买房契税要涨专家:短期来看对刚需住房契税优惠税率不大可能取消

近日,微信朋友圈内不买房契税要涨?专家:短期来看对刚需住房契税优惠税率不大可能取消少房产中介都在宣传契税即将大幅上涨,呼吁大家尽快买房。看到这个信息,很多人都慌了,契税要涨了未来买房成本会不会更高不过,近期9月1日购买房产契税上调是热搜的传闻,一起来看看到底是怎么回事吧!

买房契税要涨?专家:短期来看对刚需住房契税优惠税率不大可能取消

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去年全国人大通过的新契税法将于今年9月1日起实施。新契税法授权地方在3%至5%的范围内确定具体契税税率。近期,不少省人大开始明确,地方面积包括住宅买房契税9月1日上涨是谣言,大部分省份的住宅契税税率定为3%。

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这也让购房者感到担忧。目前1%的契税优惠税率是否会在9月1日后升至3%甚至更高增加契税显然是谣言,有的省份甚至公开辟谣。

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黑龙江省人大常委会近日将地方契税税率规定为3%,其中包括住宅契税税率。这是否意味着不再执行地方1%、1.5%、2%的优惠税率买房契税9月1日上涨是谣言,而是提高到3%,增加购房者负担

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对此,黑龙江省人大常委会近日在记者会上解释,契税优惠税率政策由国家调整,目前仍在执行中。黑龙江确定3%的税率不存在增加税负的问题。 .

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总之,目前契税优惠税率的调整权不在地方,而是国务院。因此,各省先后确定的具体契税税率不会影响现行契税优惠政策的继续执行。

为减轻市场主体负担,中国近年来实施了大规模减税降费政策。今年,许多对已到期的特殊行

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业或群体的税收优惠政策继续延期。因此,据专家分析,短期内,取消刚需住房的房契优惠税率的可能性不大。